美国5月房屋开工意外飙升，创2016年以来最大增幅，建筑申请增加，表明住宅建设有望帮助推动经济增长。
政府周二公布的数据显示，新屋开工年率增长21.7%，至163万套，为一年多来的最快增速。这一增长速度超出了彭博社(Bloomberg)对经济学家调查的所有预测。单户住宅建设上涨18.5%，至11个月高点。
新屋申请增长5.2%，折合成年率达到149万套。新屋申请是衡量未来建筑情况的指标。独户住宅许可增加。
这些数据证实了美联储主席杰罗姆·鲍威尔上周的言论，即房地产市场已显示出企稳迹象。随着需求回升、材料成本回落以及供应链压力缓解，正对转售市场有限库存做出反应的房屋建筑商变得更加乐观。
新屋开工数据将有助于经济学家估计房屋建设对第二季度国内生产总值(gdp)的影响。该报告发布后，亚特兰大联邦储备银行(Atlanta Fed)的GDPNow预测称，住宅投资将略微增加国内生产总值(gdp)。住宅建设上一次对经济增长做出贡献是在2021年第一季度。
与此同时，抵押贷款利率上升正在影响人们的负担能力，这表明住房需求的动力有限。
这是自2016年10月以来的最大增幅，反映了美国四个地区中的三个地区的增长。公寓楼和其他多户住宅项目的开工率跃升了27%以上。
房屋完工数量增加至折合成年率152万套。在建单户住宅的数量变化不大，为69.5万套。
5月成屋销售数据将于周四公布，新屋购买数据将于下周公布。
