在利兹·特拉斯(Liz Truss)发布迷你预算后，抵押贷款市场出现混乱，10月份批准的住房贷款降至两年多来的最低水平。
英国央行(Bank of England)数据显示，由于银行纷纷收回产品，利率飙升，上月银行批准的抵押贷款从6.6万笔降至5.9万笔。
伦敦金融城的经济学家警告称，随着住房市场在抵押贷款利率飙升和生活成本危机的重压下放缓，更糟糕的情况还会出现。
10月份，新抵押贷款的利率上升了0.25个百分点，至3.09%，而抵押贷款的价值下降了近20亿英镑至40亿英镑。这是自2020年6月以来最低的月度抵押贷款批准总数。
这些数据涵盖了夸西•夸滕发布迷你预算案后的一段时间，当时放贷机构撤出了数百种抵押贷款产品，利率也被推高，以回应外界对英国央行(Bank of England)采取积极行动的预期。由于大部分迷你预算的逆转，抵押贷款市场恢复了平静，但购房者仍面临着更高的利息成本。
预测人士预计，英国房价将大幅下跌，因为在英国央行快速加息后，抵押贷款成本飙升削弱了需求。
凯投宏观(Capital Economics)的英国经济学家阿什利•韦伯(Ashley Webb)预测，2023年，抵押贷款利率平均为5%，房主将面临房价从峰值到谷底12%的暴跌。
他说:“随着高通胀和进一步的加息，从现在的3.00%到4.50%，将进一步挤压家庭财务，减少信贷需求，我们认为房地产市场活动将从这里急剧下降。”
莱坊金融(Knight Frank Finance)管理合伙人西蒙•加蒙(Simon Gammon)表示，房价放缓可能是房地产市场“即将发生事情的迹象”。
他说:“迷你预算严重影响了市场情绪，现在很明显，许多买家选择至少将行动推迟到圣诞节的另一边，但我们预计，在借款人消化利率‘新常态’的过程中，2023年之前，市场活动都将受到抑制。”