新南威尔士州政府搁置了一些改革措施，专家们警告称，这些措施可能会造成“租金拍卖”，推高租金。目前，新南威尔士州政府正寻求通过立法，希望能缓解该州的住房危机。
工党终止“秘密”租金竞标的计划在今年5月提交给议会时，遭到了租户权益倡导者、无家可归者团体和房地产经纪人的严厉批评，促使人们重新思考和重新起草该立法。
州长克里斯·明斯(Chris Minns)表示，做出这一改变是为了让租赁改革法案的其余部分得以通过。
他说:“我们一直很坦率:少数派议会不会支持每一项法案的每一部分，我们将务实地解决这个问题。”
“这一决定意味着我们可以继续推进其余的租赁改革议程，包括结束‘无理由’驱逐。”
根据现行规定，中介不得要求申请人提供高于挂牌价格的租金，但他们可以接受未经请求的报价。
政府的提议将迫使中介向其他潜在租户披露高于挂牌价格的报价，这可能会给他们一个提出更高报价的机会。
负责监管的部长Anoulack Chanthivong表示，考虑到住房危机影响到泰国200万租房者，迅速完成其他改革非常重要。
他说:“作为一项澳大利亚优先的改革，我们理解在如何禁止秘密竞拍租金方面存在一些问题。”
他说:“我们不能让这种情况阻碍已经达成广泛共识的领域。
“我要感谢跨党派议员和租房者倡导者参与这些改革。”
这位部长此前曾为该计划辩护，称它将创造“透明度和公平性”。
修改后的法案将包括允许债券从一处房产转移到另一处房产的修改，即所谓的可移植债券计划，并填补现行租金招标法的漏洞，使其适用于房产所有者，而不仅仅是房地产经纪人。
上周，房地产经纪人在议会调查中表示，这些改革将导致申请人和物业经理之间的冲突，同时推高租金，绿党和反对派因此推迟了租金竞标改革。
新南威尔士州房地产协会(Real Estate Institute of NSW)首席执行官蒂姆•麦基宾(Tim McKibbin)在调查中表示，该计划不会解决他认为导致租房危机的根本问题——供应不足——并敦促政府让市场自行解决问题。
“有句老话说，市场从不说谎，市场做市场想做的事。如果我们干预，就会产生不利后果。”
委员会还听取了租户权益倡导者和高峰团体的意见，他们重申了他们的担忧，即这些变化将导致租户的结果更糟。
该提案并未被完全废除，而是将由即将上任的新南威尔士州租赁专员进行审查，该职位的面试将于本周开始。
议会将于6月20日复会。